Unter 2000€/m² Einstiegspreis: Kapitalanlage mit Potential: Zwei Zimmer in Ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4249 Großzschocher, Leipzig

Objektdetails

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Inseriert am 24. November 2025 um 22:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1920
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²1942 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

442 €

Jährliche Mieteinnahmen

5304 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4249 Großzschocher, Leipzig
BundeslandSachsen

110.000 €

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