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Helle Maisonette mit Charme und vielen Highlights – Ihr neues Zuhause in Wangen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart

Preis:449.000 €

€/m²:3454 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2025 um 11:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1912
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(184.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.858 €

Jährliche Mieteinnahmen

22296 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 31. August 2025

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490.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wangen, Stuttgart beträgt 449.000 € (entspricht 3454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1912.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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