Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Travemünde, Lübeck beträgt 469.000 € (entspricht 5453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dünenpark 20, 23570 Travemünde, Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Strandnahes Ferienhaus mit guter Rendite

Dünenpark 20, 23570 Travemünde, Lübeck

Preis:469.000 €

€/m²:5453 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:2008

Strandnahes Ferienhaus mit guter Rendite
– Dünenpark 20, 23570 Travemünde, Lübeck – Bild 1 von 23

Strandnahes Ferienhaus mit guter Rendite
– Dünenpark 20, 23570 Travemünde, Lübeck – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 00:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²5453 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

16800 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDünenpark 20
PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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