Charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung mit Stuck
Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:389.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 01:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
15204 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHardenbergstraße 52
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung mit Stuck
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenUngewöhnliche - 4 Zimmer mit Stuck & Parkett
Inseriert am 12. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenUngewöhnliche - 4 Zimmer mit Stuck & Parkett
Inseriert am 21. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenEs gibt sie noch - 4 Zimmer mit Stuck & Parkett
Inseriert am 27. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenEs gibt sie noch - 4 Zimmer mit Stuck & Parkett
Inseriert am 27. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenEin Klassiker lebt - 4 Zimmer mit Stuck & Parkett
Inseriert am 27. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 389.000 € (entspricht 3536 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI