Lichtdurchflutete Luxuswohnung in zentraler Lage mit exklusiver Ausstattung!
Täubchenweg 7, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig
Preis:620.000 €
€/m²:3992 €/m²
Fläche:155.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTäubchenweg 7
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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