Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 400.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Erich-Zeigner-Allee 21a, 4229 Plagwitz, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartig und selten – Stuckaltbauwohnung mit historischen Türen

Erich-Zeigner-Allee 21a, 4229 Plagwitz, Leipzig

Preis:400.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 01:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²4000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

939 €

Jährliche Mieteinnahmen

11268 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErich-Zeigner-Allee 21a
PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
BundeslandSachsen

400.000 €

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