Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 280.000 € (entspricht 4308 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Erich-Zeigner-Allee 21a, 4229 Plagwitz, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliches Wohnen unterm Dach – Provisionsfrei

Erich-Zeigner-Allee 21a, 4229 Plagwitz, Leipzig

Preis:280.000 €

€/m²:4308 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²4308 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

663 €

Jährliche Mieteinnahmen

7956 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErich-Zeigner-Allee 21a
PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
BundeslandSachsen

280.000 €

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