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Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wuppertal-Uellendahl

Uellendahlerstr. 483, 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:120.000 €

€/m²:1412 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahrk.A.
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²1412 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

899 €

Jährliche Mieteinnahmen

10788 €

Mietrendite (ROI)

8.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeUellendahlerstr. 483
PLZ / Ort42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uellendahl-Katernberg, Wuppertal beträgt 120.000 € (entspricht 1412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Uellendahlerstr. 483, 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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