TOP ! Renovierte Etagenwohnung mit Küche, 2 Badezimmern, großen Garten und Balkone Fallerleben
Spitzwegstr. 3, 38442 Fallersleben, Wolfsburg
Preis:289.000 €
€/m²:2765 €/m²
Fläche:104.52 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
916 €
Jährliche Mieteinnahmen
10992 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpitzwegstr. 3
- PLZ / Ort38442 Fallersleben, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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