Exklusive Kapitalanlage in Köln: Stilvolle Wohnung mit Pool am Stadtwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Braunsfeld, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 06:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²9225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50933 Braunsfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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