MODERNES WOHNEN IN BERNAU-LADEBURG Erstbezug Doppelhaushälfte in der Bernauer Str. 3b
Bernauer Straße 3, 16321 Bernau bei Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4620 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBernauer Straße 3
- PLZ / Ort16321 Bernau bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
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