**Maisonette**vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon**Grüne und ruhige gepflegte Wohnanlage**
Bei der Krähenhütte 23, 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig
Preis:170.000 €
€/m²:2641 €/m²
Fläche:64.37 m²
Zimmer:2
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1938
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
585 €
Jährliche Mieteinnahmen
7020 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBei der Krähenhütte 23
- PLZ / Ort4279 Dölitz-Dösen, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dölitz-Dösen, Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 2641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bei der Krähenhütte 23, 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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