Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dölitz-Dösen, Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 2641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bei der Krähenhütte 23, 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Maisonettevermietete 2-Raumwohnung mit BalkonGrüne und ruhige gepflegte Wohnanlage

Bei der Krähenhütte 23, 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig

Preis:170.000 €

€/m²:2641 €/m²

Fläche:64.37 m²

Zimmer:2

Baujahr:1938

**Maisonette**vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon**Grüne und ruhige gepflegte Wohnanlage** – Bei der Krähenhütte 23, 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1938
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

585 €

Jährliche Mieteinnahmen

7020 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBei der Krähenhütte 23
PLZ / Ort4279 Dölitz-Dösen, Leipzig
BundeslandSachsen

175.000 €

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Immobilienbewertung

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