Ein charmantes Dreifamilienhaus mit historischem Flair & Wohnkomfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:400.000 €
€/m²:1600 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1894
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab18.02.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
29688 €
Mietrendite (ROI)
7.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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