Ein charmantes Dreifamilienhaus
Solingen
Preis:400.000 €
€/m²:1600 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1894
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
- BodenbelagDielen, Fliesen, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,38 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis03.01.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
29688 €
Mietrendite (ROI)
7.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 400.000 € (entspricht 1600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1894.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
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