Vermietete, große 5-Zimmer Wohnung in Oberhausen
Preußenstraße 1, 46149 Schwarze Heide, Oberhausen
Preis:129.000 €
€/m²:1355 €/m²
Fläche:95.22 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
770 €
Jährliche Mieteinnahmen
9240 €
Mietrendite (ROI)
7.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePreußenstraße 1
- PLZ / Ort46149 Schwarze Heide, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI