vermietete 2 Zi. ETW in sehr guter Lage - wunderschöner Altbau
Ihmelstr. 1, 4315 Volkmarsdorf, Leipzig
Preis:119.400 €
€/m²:2799 €/m²
Fläche:42.66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1870
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.400 €
- Preis pro m²2799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
559 €
Jährliche Mieteinnahmen
6708 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIhmelstr. 1
- PLZ / Ort4315 Volkmarsdorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkmarsdorf, Leipzig beträgt 119.400 € (entspricht 2799 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ihmelstr. 1, 4315 Volkmarsdorf, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI