*Familientraum* - Hochwertiges Zweifamilienhaus mit ca. 266 m² Wohnfläche in Thune - Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
Preis:677.000 €
€/m²:2543 €/m²
Fläche:266.27 m²
Zimmer:10
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis677.000 €
- Preis pro m²2543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
31944 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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