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KFW55, exklusives Wohnung mit EBK, großem Balkon, Fernwärme und Tiefgarage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 Vahrenwald, Hannover | Somantic

KFW55, exklusives Wohnung mit EBK, großem Balkon, Fernwärme und Tiefgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 Vahrenwald, Hannover

Preis:698.500 €

€/m²:5616 €/m²

Fläche:124.38 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2025 um 00:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche124 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis698.500 €
Preis pro m²5616 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

24576 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30163 Vahrenwald, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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