Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Garten im beliebten Stadtteil Plagwitz!
Thüringer Straße 8, 4179 Neulindenau, Leipzig
Preis:168.000 €
€/m²:3306 €/m²
Fläche:50.82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²3306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThüringer Straße 8
- PLZ / Ort4179 Neulindenau, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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