Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Garten in Gohlis!
Lützowstraße 23, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Preis:340.000 €
€/m²:3684 €/m²
Fläche:92.29 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr1909
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
934 €
Jährliche Mieteinnahmen
11208 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLützowstraße 23
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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