Urbaner Chic mit Wohlfühlgarantie – Altersgerecht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65195 Nordost, Wiesbaden
Preis:445.000 €
€/m²:6014 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²6014 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65195 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Wohnkultur in Bestlage – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Komfort
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenFußläufig zur Innenstadt
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI