3,5 Raum kompl. modernisiert und sehr gut aufgeteilt in Essen-Horst
45279 Horst, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis165.585 €
- Preis pro m²2850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
525 €
Jährliche Mieteinnahmen
6300 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45279 Horst, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 3. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 174.600 € → 165.585 € (-5 %)
- 11. März 2026Immobilienscout24165.585 €Diese Anzeige
- 3. Dez. 2025Kleinanzeigen174.600 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Horst, Essen beträgt 165.585 € (entspricht 2850 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.1 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45279 Horst, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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