KLASSISCH SCHÖNE UND GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG MIT TOLLEM BLICK! RUHIG GELEGEN & HELL! PROVISIONSFREI!
Wilsnacker Straße 63, 10559 Moabit, Berlin
Preis:365.000 €
€/m²:5489 €/m²
Fläche:66.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²5489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
15324 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilsnacker Straße 63
- PLZ / Ort10559 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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