BLICK INS GRÜNE! RUHIG GELEGENE, HELLE UND KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG! PROVISIONSFREI!
Wilsnacker Straße 63, 10559 Moabit, Berlin
Preis:350.000 €
€/m²:5263 €/m²
Fläche:66.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²5263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
15324 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilsnacker Straße 63
- PLZ / Ort10559 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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