GROßZÜGIGE UND KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT TOLLEM BLICK! RUHIG GELEGEN! PROVISIONSFREI!
Wilsnacker Straße 63, 10559 Berlin
Preis:385.000 €
€/m²:5789 €/m²
Fläche:66.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²5789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
15324 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilsnacker Straße 63
- PLZ / Ort10559 Berlin
- BundeslandBerlin
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