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Attraktive 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit großer Dachterrasse (ca. 64 m²) im PICK-UP-HAUS in HN-Ost | Badener Str. 79/2, 74074 Heilbronn, Heilbronn | Somantic

Attraktive 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit großer Dachterrasse (ca. 64 m²) im PICK-UP-HAUS in HN-Ost

Badener Str. 79/2, 74074 Heilbronn, Heilbronn

Preis:559.000 €

€/m²:5375 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²5375 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abJuli 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.249 €

Jährliche Mieteinnahmen

14988 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBadener Str. 79/2
PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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