Attraktive Drei-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Aachen-Innenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52064 Westpark, Aachen
Preis:295.000 €
€/m²:3471 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
887 €
Jährliche Mieteinnahmen
10644 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52064 Westpark, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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