TOP Lage in Ottensen: Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Ottensen, Hamburg
Preis:1.700.000 €
€/m²:3522 €/m²
Fläche:482.69 m²
Zimmer:23
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche483 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer23
- Schlafzimmer12
- Badezimmer12
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²3522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
135240 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22765 Ottensen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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