Gründerzeit-Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und Ausbaureserve in zentraler Lage von Ottensen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Ottensen, Hamburg
Preis:1.700.000 €
€/m²:3522 €/m²
Fläche:482.69 m²
Zimmer:23
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche483 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer23
- Schlafzimmer12
- Badezimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²3522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
135240 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22765 Ottensen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ottensen, Hamburg beträgt 1.700.000 € (entspricht 3522 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 482.69 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Ottensen, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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