5 Zimmer Wohnung in Neubauwohnanlage mit hochwertigen Einbauten und Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.465.000 €
- Preis pro m²10317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abFebruar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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