Von Privat: Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Trier-Mariahof
Trebetastraße 9, 54296 Mariahof, Trier
Preis:252.000 €
€/m²:2965 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis252.000 €
- Preis pro m²2965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
814 €
Jährliche Mieteinnahmen
9768 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTrebetastraße 9
- PLZ / Ort54296 Mariahof, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investieren & Wohlfühlen: Vermietete 3-ZKB-Etagenwohnung mit Loggia & Schwimmbad auf Mariahof!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenHelle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Trier-Mariahof
Inseriert am 17. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenInvestieren & Wohlfühlen: Vermietete 3-ZKB-Etagenwohnung mit Loggia & Schwimmbad auf Mariahof!
Inseriert am 31. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenInvestieren & Wohlfühlen: Vermietete 3-ZKB-Etagenwohnung mit Loggia & Schwimmbad auf Mariahof!
Inseriert am 31. Juli 2025
immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenInvestieren & Wohlfühlen: Vermietete 3-ZKB-Etagenwohnung mit Loggia & Schwimmbad auf Mariahof!
Inseriert am 31. Juli 2025
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenSchöne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Trier- Mariahof
Inseriert am 13. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mariahof, Trier beträgt 252.000 € (entspricht 2965 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trebetastraße 9, 54296 Mariahof, Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI