KAPITALANLAGE in Tempelhof - vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Gäßnerweg 81, 12103 Tempelhof, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis277.008 €
- Preis pro m²4350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
13176 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGäßnerweg 81
- PLZ / Ort12103 Tempelhof, Berlin
- BundeslandBerlin
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