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Zentral gelegene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Doppelgarage und Blick auf Wiesengrund in Fürth

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth

Preis:595.000 €

€/m²:4648 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:1849

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer4
Baujahr1849

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.809 €

Jährliche Mieteinnahmen

21708 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
BundeslandBayern

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Inseriert am 13. Februar 2026

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595.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Innenstadt, Fürth beträgt 595.000 € (entspricht 4648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1849.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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