Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38444 Heiligendorf, Wolfsburg
Preis:377.000 €
€/m²:2161 €/m²
Fläche:174.45 m²
Zimmer:6
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche631 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis377.000 €
- Preis pro m²2161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art9
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38444 Heiligendorf, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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