Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve

    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve

    Wolfsburg

    Preis:377.000 €
    €/m²:2167 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1880
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 1
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 2
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 3
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 4
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 5
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 6
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 7
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 8
    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große Dachausbau Reserve – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche174 m²
    • Grundstücksfläche631 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis377.000 €
    • Preis pro m²2167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.546 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18552 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38444 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Heiligendorf ist ein sehr ruhig gelegener Ortsteil von Wolfsburg, der von dem Bach "Schunter" umschlossen wird. Hier gibt es eine Kita mit Krippe und eine Grundschule. Es gibt ein Ärztezentrum mit einem Facharzt für Allgemeinmedizin, eine Fachärztin für Homöopathie und eine Fachärztin für Dermatologie ! Desweiteren gibt es eine freiwillige Feuerwehr, eine Seniorenresidenz "Mein Zuhause", ein Hospizhaus und eine Gaststätte! ! Den täglichen Bedarf deckt ein Einkaufsmarkt und eine Bäckerei. Der Ort hat ein aktives Gemeinschaftsleben. Im Sportverein gibt es Angebote wie Fußball, Nordic Walking, Tennis und Schwimmen im kleinen Hallenbad. Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten , der Bus nach Wolfsburg fährt alle 40 Minuten. Sie leben hier also sehr ruhig und doch zentral.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Wohnen, Gewerbe &viel Platz für Ihre Visionen, sowie eine große

      Inseriert am 13. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      377.000 €
      Anzeige ansehen

      Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Mit großer Wohnfläche und viel Platz für Hobbys, Kleingewerbe etc.

      Inseriert am 13. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      377.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 377.000 € (entspricht 2167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden