Perfekt für Familien! DHH in Nürnberg-Eibach!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90451 Maiach, Nürnberg
Preis:499.000 €
€/m²:4752 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90451 Maiach, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekt für Familien! DHH in Nürnberg-Eibach!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Familien! DHH in Nürnberg-Eibach!
Inseriert am 14. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI