Ein Unikat mit Geschichte - Einzigartige Villa in HH-Eppendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg
Preis:4.450.000 €
€/m²:9889 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:11
Baujahr:1922
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche1372 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis4.450.000 €
- Preis pro m²9889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
119628 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Ein Unikat mit Geschichte - Einzigartige Villa in HH-Eppendorf
Inseriert am 13. Februar 2026
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4.450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eppendorf, Hamburg beträgt 4.450.000 € (entspricht 9889 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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