Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hüttenheim, Duisburg beträgt 89.900 € (entspricht 1519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.17 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Steinkaul 18, 47259 Hüttenheim, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LEERE ZWEI ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG!

An der Steinkaul 18, 47259 Hüttenheim, Duisburg

Preis:89.900 €

€/m²:1519 €/m²

Fläche:59.17 m²

Zimmer:2

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis89.900 €
Preis pro m²1519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

429 €

Jährliche Mieteinnahmen

5148 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Steinkaul 18
PLZ / Ort47259 Hüttenheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

89.500 €

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Immobilienbewertung

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