Atemberaubende 270°-Panoramasicht vom Schwarzwald zu den Vogesen mit traumhaften Sonnenuntergängen
Ludwig-Haas-Straße 3, 76187 Nordweststadt, Karlsruhe
Preis:1.190.000 €
€/m²:8402 €/m²
Fläche:141.64 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²8402 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab18.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
26052 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLudwig-Haas-Straße 3
- PLZ / Ort76187 Nordweststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordweststadt, Karlsruhe beträgt 1.190.000 € (entspricht 8402 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141.64 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ludwig-Haas-Straße 3, 76187 Nordweststadt, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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