Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hofgarten-Karree mit spektakulärem Weitblick
Ludwig-Haas-Straße 3, 76187 Nordweststadt, Karlsruhe
Preis:1.190.000 €
€/m²:8440 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²8440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab16.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
25932 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLudwig-Haas-Straße 3
- PLZ / Ort76187 Nordweststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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