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Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben | In der Aue 13, 99090 Altstadt, Erfurt | Somantic

Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben

In der Aue 13, 99090 Altstadt, Erfurt

Preis:357.000 €

€/m²:3034 €/m²

Fläche:117.65 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche628 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis357.000 €
Preis pro m²3034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abzeitnaher Bezug mögl

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.342 €

Jährliche Mieteinnahmen

16104 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Aue 13
PLZ / Ort99090 Altstadt, Erfurt
BundeslandThüringen

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