Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben
In der Aue 13, 99090 Altstadt, Erfurt
Preis:357.000 €
€/m²:3034 €/m²
Fläche:117.65 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche628 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis357.000 €
- Preis pro m²3034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abzeitnaher Bezug mögl
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIn der Aue 13
- PLZ / Ort99090 Altstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben
Inseriert am 14. Februar 2026
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357.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Erfurt beträgt 357.000 € (entspricht 3034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117.65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in In der Aue 13, 99090 Altstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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