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    4. Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben

    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben

    Preis:357.000 €
    €/m²:3025 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2001
    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Bild 1 von 53
    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 1
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    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 4
    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 5
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    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 7
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    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 20
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    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 49
    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 50
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    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 52
    Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben – Vorschaubild 53
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche628 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis357.000 €
    • Preis pro m²3025 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abzeitnaher Bezug mögl

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (96.60 kWh/(m²·a)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.346 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16152 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die kleine Gemeinde Herbsleben nordwestlich von Erfurt überrascht mit ihrem breitgefächerten Angebot für ihre Bewohner! Der an der Unstrut gelegene Ort beherbergt nur ca. 3000 Einwohner und trotzdem hat man hier wirklich alles, was man zum Leben braucht.Einkaufen können Sie gern in einem der Supermärkte oder in den ansässigen Läden. Abends lecker Essen gehen? Kein Problem - Sie haben mehrere Lokale zur Auswahl. Die Pfunde sollen wieder purzeln? Es gibt einen Sportplatz, eine Mehrzwecksporthalle, einen Schießstand und ein Fitnessstudio. Natürlich sind auch Ärzte, Physiotherapien und eine Apotheke direkt im Ort. Sie sind neu hier? Werden Sie Mitglied in einem der zahlreichen Vereine oder engagieren Sie sich in der Gemeinde. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule und auch einen Jugendclub. Außerdem stehen Gemeindebibliothek, Heimatmuseum und Mehrgenerationenhaus Ihnen offen. Zu den wunderbaren Dorffesten können Sie zahlreiche Freunde einladen - es gibt einige Ferienwohnungen und Gästezimmer oder vielleicht wollen sie auch gern in einer Jurte übernachten. Sehenswertes wie die Schlossruine gibt es ebenfalls zu bestaunen oder Sie gehen Lamas knuddeln.Außerdem liegt die Gemeinde in angenehmer Nähe zu Erfurt und Bad Langensalza. Mit dem Auto ist man in 26 min in der Erfurter Altstadt direkt am Dom und in 20 min in der Bad Langensalzaer Innenstadt. Die nördlich gelegene Kurstadt Bad Tennstedt liegt sogar nur 6 min Fahrtzeit entfernt. Natürlich sind Sie mit Bus und Bahn auch mit dem Nahverkehr gut angebunden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freistehendes EFH auf gepflegtem Gartengrundstück in Herbsleben

      Inseriert am 17. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      357.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Deutschland beträgt 357.000 € (entspricht 3025 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in undefined.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Immobilienbewertung

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