Ihr exclusives Townhouse am Riedberg wartet auf Sie | 7 Zimmer - 151 m² Wfl. | Garten, Dachterrasse
60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.398.200 €
- Preis pro m²9290 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab4. Quartal 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
38707 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 18. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.526.200 € → 1.534.800 € (+1 %)
- 13. Mai 2026Immobilienscout241.534.800 €Anzeige ansehen
- 23. Dez. 2025Immobilienscout241.398.200 €Diese Anzeige
- 18. Dez. 2025Immobilienscout241.526.200 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main beträgt 1.398.200 € (entspricht 9290 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150.5 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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