MA-Oststadt Rarität: Stilvoll, edel und funktional - Wohnensemble am Wasserturm

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

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Preis:1.790.000 €

€/m²:7160 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:7

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 07:17

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche250 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1908
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.790.000 €
Preis pro m²7160 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abfreiwerdend

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

38220 €

Mietrendite (ROI)

2.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 22. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 1.790.000 € → 2.250.000 € (+26 %)

14. Feb. 2026Private Immobilienangebote2.250.000 €
22. Dez. 2025Immobilienscout241.790.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim beträgt 1.790.000 € (entspricht 7160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1908.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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