Nachhaltig, wohngesund und lichterfüllt in naturnaher Lage: Individuelles Domizil mit Wohlfühl-Flair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Obermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche2701 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.330.000 €
- Preis pro m²11935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
67068 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltig, wohngesund und lichterfüllt in naturnaher Lage: Individuelles Domizil mit Wohlfühl-Flair
Inseriert am 19. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
3.330.000 €
Anzeige ansehenNachhaltig, wohngesund und lichterfüllt in naturnaher Lage: Individuelles Domizil mit Wohlfühl-Flair
Inseriert am 5. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
3.680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI