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Sehr gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Hagen-Dahl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58091 Dahl, Hagen

Preis:179.900 €

€/m²:2167 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2025 um 23:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1999
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis179.900 €
Preis pro m²2167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(131.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

710 €

Jährliche Mieteinnahmen

8520 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort58091 Dahl, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dahl, Hagen beträgt 179.900 € (entspricht 2167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58091 Dahl, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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