3-Zimmer Wohnung im beliebten Waldstraßenviertel sucht Käufer (courtagefrei direkt vom Eigentümer)!
Waldstraße 51, 4109 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Preis:165.000 €
€/m²:2538 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2025 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab19.12.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
571 €
Jährliche Mieteinnahmen
6852 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldstraße 51
- PLZ / Ort4109 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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