Barrierefreie helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz im 3. OG
Rainfarnstraße 25, 80935 Lerchenau-Ost, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²5702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab21.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
15312 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRainfarnstraße 25
- PLZ / Ort80935 Lerchenau-Ost, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmerwohnung in München Hasenbergl – mit Südbalkon
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene und helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon in MILBERTSHOFEN
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst...
Inseriert am 20. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst...
Inseriert am 21. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst...
Inseriert am 16. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst...
Inseriert am 8. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI