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Klassische Schönheit: "Eine Grande Dame in Wentorf sucht ihresgleichen"

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21465 Wentorf bei Hamburg

Preis:1.350.000 €

€/m²:4042 €/m²

Fläche:334 m²

Zimmer:8

Baujahr:1923

Klassische Schönheit:
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 05:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche334 m²
Grundstücksfläche2090 m²
Zimmer8
Baujahr1923
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²4042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

48228 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseriert am 13. Februar 2026

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1.350.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wentorf bei Hamburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 4042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 334 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21465 Wentorf bei Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1923.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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