Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elsen, Paderborn beträgt 799.900 € (entspricht 5113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.43 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elser Kirchstraße 10A, 33106 Elsen, Paderborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Traumhafte Penthouse - Wohnung mit Dachterrasse, Tiefgarage und Aufzug in KFW 40

Elser Kirchstraße 10A, 33106 Elsen, Paderborn

Preis:799.900 €

€/m²:5113 €/m²

Fläche:156.43 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche156 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.900 €
Preis pro m²5113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab31.03.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.557 €

Jährliche Mieteinnahmen

18684 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElser Kirchstraße 10A
PLZ / Ort33106 Elsen, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

784.900 €

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