Einstiegsinvestment in stabiler Lage - Vermietete Eigentumswohnung – Planbarer Mietertrag!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Nordstadt, Braunschweig
Preis:109.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:38.1 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
361 €
Jährliche Mieteinnahmen
4332 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38112 Nordstadt, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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